EXCLUSIF HORBOURG-WIHR MIGNON F4 65m²

EXCLUSIF, HORBOURG-WIHR, à deux pas des commerces et des axes, dans une résidence de 24 lots répartis sur 2 bâtiments, venez découvrir ce ravissant F4 composé de 3 chambres. Le logement situé dans un cadre bucolique sans vis à vis, dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Petite entrée qui dessert la cuisine indépendante équipée, le salon-séjour orienté plein sud avec un petit balcon, une 1ère chambre. A l’arrière un petit dégagement qui dessert 2 chambres, 1 salle de bains équipée qui dispose d’une fenêtre et un WC séparé avec fenêtre.
Le logement est traversant, orienté Nord-Sud et chaque pièce dispose au minimum d’une fenêtre.
Une grande cave et un garage individuel avec possibilité de porte motorisée complètent l’ensemble.
Prévoir un petit rafraîchissement d’ensemble.
Chauffage collectif gaz avec sous compteurs individuels.
Façades des immeubles refaites et assainissement refaits. Réfection des enrobés dans la cour prévue.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Quote- part de charges annuelles de l’ordre de 2100€, ce montant comprend les charges de fonctionnement de la copropriété, l’eau froide et le chauffage mais également une provision pour travaux futurs (obligation loi Alur).
Logement très agréable, idéal pour une première accession à la propriété ou un investissement. Aucune procédure en cours.


PRIX HAI: 128 000€

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 4.68% inclus
Prix hors honoraires: 122 000€