Villa T3 85 m²

Dans un quartier verdoyant de Carnoules, au calme, villa T3, entièrement rénovée en 2022/2023, de 85 m², implantée sur un terrain clôturé de 1 660 m².

La villa, de quasi plain-pied, se compose ainsi :

• Un séjour avec cuisine ouverte équipée (38 m²) ;
• Une chambre avec placard (16.5 m²) ;
• Une salle de douches à l’Italienne (5 m²) ;
• Un WC indépendant ;
• Une buanderie (2 m²) ;
• Entrée et couloir avec placards ;
• A l’étage : une grande chambre mansardée de 30 m² au sol (environ 12 m² en surface habitable).

La pièce de vie est équipée d’un poêle à bois permettant de cuisiner (four intégré), la chambre du rez-de-chaussée est climatisée. Ailleurs, des radiateurs à inertie sont présents. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’isolation des murs a, par ailleurs, été refaite.

Le jardin est aménagé avec une piscine (coque) de 4.7 m x 2.4 m et une plage en travertin, un bassin avec poissons, des plantations variées (fleurs, rosiers, vignes, pêcher, oliviers, etc.) ainsi que des beaux chênes et des essences locales. Un forage permet d’arroser. On y trouve aussi un cabanon avec électricité (7.5m² + 2.5 m²) et deux abris bois.
Le terrain est clôturé et fermé avec un portail automatique.

L’ensemble est particulièrement soigné et la rénovation est de qualité. L’environnement est très agréable et l’on peut rejoindre le village en 10 min à pieds.

Note : la villa peut être vendue meublée ou partiellement meublée, en sus du prix.