Appartement T4 67 m²

Au sein d’une paisible résidence en impasse : appartement T4 traversant de 67 m² avec balcon et loggia + cave + garage.

Situé au deuxième étage (sur 3), cet appartement très fonctionnel se compose des pièces suivantes :

• Un séjour (15 m²) ;
• Un salon (11,5 m²) ;
• Une cuisine indépendante équipée (7 m²) ;
• Deux chambres (11 et 9 m²) ;
• Une salle d’eau (4 m²) ;
• Un dressing (2 m²) ;
• Un WC séparé.

Séjour, salon et la plus grande des chambres donnent sur le balcon (13 m²), orienté au Sud, depuis lequel nous pouvons profiter d’une vue verdoyante sur le jardin de la copropriété. La cuisine, quant à elle, communique avec la loggia (9 m²), au Nord.

Le séjour et le salon sont séparés, partiellement, par une cloison. Cette dernière pourrait éventuellement être abattue afin d’agrandir la pièce de vie ou, au contraire, prolongée, afin de créer une troisième chambre.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est collectif (chaudière au fioul) et assuré par des radiateurs, tandis que la production d’eau chaude dépend d’un cumulus (200 L). La façade de l’immeuble a été récemment ravalée (2023).

L’appartement est, dans son ensemble, à rafraîchir. À noter, tout de même, que la salle d’eau a été récemment rénovée, avec notamment un bac de douches tout neuf.

Ce bien est complété par la jouissance de deux autres lots, renforçant son attractivité :

• Une cave privative (5 m²), située en sous-sol de la copropriété ;
• Un garage (15 m²), en extérieur.