Villa T6 125 m²

Dans un quartier calme de Besse-sur-Issole, villa T6 (4 chambres) de 125 m² + véranda (20 m² supplémentaires), avec piscine et pool house (17 m²) sur un terrain paysagé de près de 1 900 m².

Cette villa se compose ainsi :

• Au rez-de-chaussée :
  • Un hall d’entrée (2 m²) avec un dégagement (3.5 m²) ;
  • Un séjour (24 m²) avec un poêle à granulés, ouvrant sur une véranda (20 m²) ;
  • Une salle-à-manger (9 m²) ;
  • Une cuisine aménagée (16.5 m²) donnant sur une terrasse avec pergola ;
  • Un cellier (7 m²) ;
  • Une chambre (13 m²) avec placard intégré, ouvrant sur une terrasse ;
  • Une seconde chambre (11.5 m²) actuellement aménagée en bureau/dressing ;
  • Une salle de douches avec WC (8 m²).

• A l’étage :
  • Deux chambres avec placard (11.5 m² et 11 m²) ;
  • Une salle de douches (3 m²) ;
  • Un WC indépendant (1 m²) ;
  • Un dégagement (3 m²).

Le jardin comporte un spacieux espace piscine incluant :

• Une piscine de 10 m x 6 m (rénovée en 2017) ;
• Un pool house ou cuisine d’été (17 m²) ;
• Une terrasse couverte (19 m²) avec barbecue ;
• Une douche solaire ;
• Un WC.

Le terrain, d’une superficie de près de 1 900 m², majoritairement plat, est entièrement clôturé, avec portail automatique. L’espace est paysagé et comporte de nombreuses essences. On y trouve également un bassin à poissons, et en contrebas, un poulailler. 

Attenant à l’habitation, il y a un garage (19 m²) avec mezzanine de rangement et une cave à vin enterrée (accès via une échelle).

La villa, de construction traditionnelle, avec vide-sanitaire, a été achevée en 1970 (date de la conformité), puis a été notamment agrandie dans les années 80 (cuisine, garage), etc. La dernière conformité date de 2013. L’habitation est raccordée au tout à l’égout.

Note : La décoration personnelle est très présente, mais ne doit pas faire occulter que l’habitation est très soignée et entretenue.