DÉTENDEZ-VOUS, ON S'OCCUPE DE TOUT !
LES 5 BONNES RAISONS DE NOUS FAIRE CONFIANCE
1
De sa définition à sa concrétisation, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de vente, avec pour seul objectif votre satisfaction. Un interlocuteur unique vous est dédié et reste en permanence à vos côtés, pour vous guider au mieux de vos intérêts.
2
Parce que nous voyons avant tout l’immobilier comme une activité de services, notre offre se veut complète et notamment dotée de solutions innovantes dédiées à la valorisation et la promotion de votre bien, dans le but de susciter l’intérêt des acquéreurs, et les aider à se projeter.
3
De par notre proximité physique avec celui-ci, nous officions sur le secteur allant de La Crau à Pignans, en passant par Cuers/Pierrefeu-du-Var, depuis plus de 10 ans. Notre expertise et notre connaissance du marché immobilier local nous permettent d’apprécier objectivement la valeur de votre bien, point de départ essentiel de toute transaction réussie.
4
Parce que la volonté de notre agence est de vous offrir un service de qualité pour concrétiser votre projet, il apparaît logique de ne pas compromettre sa réalisation en pratiquant des tarifs démesurés. Bien en deça de la moyenne nationale, et inférieurs à ceux des autres agences immobilières de notre secteur, nos honoraires sont raisonnables et transparents.
5
Soucieux de la satisfaction de nos clients, nous sommes soumis à leurs appréciations au travers de notre adhésion à Opinion System, organisme indépendant de contrôle d’avis clients. Découvrez ces derniers sur cette page.
LES ÉTAPES D’UNE VENTE RÉUSSIE
AU SEIN DE VOTRE AGENCE IMMOUV’
Au premier rendez-vous, nous prenons le temps nécessaire pour comprendre votre projet immobilier, et cerner vos attentes. Nous découvrons ensuite, ensemble, votre bien en détails, ses particularités, ses forces, son histoire.
Nous procédons à une estimation minutieuse et méthodique de votre propriété, en nous appuyant sur notre expérience, notre connaissance du marché, les ventes constatées, et l’offre du moment. Une évaluation rigoureuse et honnête vous garantit une vente dans un délai raisonnable. Nous définissons ensuite, ensemble, la « stratégie de vente » à adopter, afin de vendre dans les meilleures conditions.
Dans le cas où votre bien est déjà en vente, depuis quelque temps, nous sommes en capacité de déceler les freins à sa vente, et de trouver les solutions pour faire aboutir rapidement votre projet.
Nous constituons, ensemble, le dossier de vente. Nous vous accompagnons et conseillons, ensuite, afin que votre bien soit présenté sous son « meilleur jour ».
La promotion de votre propriété est notamment assurée par un reportage photo de qualité, une visite virtuelle 3D, une vidéo, et éventuellement un aménagement virtuel. Découvrez plus en détail ces services premium en-dessous.
Nous réalisons les visites de votre bien, après avoir qualifié au mieux chaque acquéreur potentiel (coordonnées, projet, critères, budget…). Après chaque visite, nous vous faisons systématiquement un compte-rendu.
Si des acquéreurs montrent un intérêt pour votre propriété, nous vous transmettons rapidement leur proposition d’achat écrite, après s’être assuré de leur solvabilité, puis évaluons la situation ensemble.
Une fois le compromis signé, nous suivons le dossier, en lien avec le notaire chargé de la vente, et vous tenons informé à chaque avancée, notamment concernant la levée des conditions suspensives.
NOS SERVICES PREMIUM
Nous utilisons, depuis désormais 6 ans, la technologie de visite virtuelle 3D la plus aboutie à ce jour (Matterport®). Nous sommes ainsi en capacité de numériser complètement votre bien, permettant de s’y déplacer pas à pas, d’une pièce à l’autre. Cet outil offre de nombreux avantages :
- Une valorisation de votre logement, à travers sa reproduction fidèle en trois dimensions, mais aussi la création automatique de ses plans 2D et 3D.
- Une immersion totale à l’intérieur de votre bien (« comme si on y était ») permettant à tout acquéreur potentiel de le prévisiter et revoir, à distance, de façon bien plus complète et interactive qu’à travers quelques photos.
- Des visites, in fine, bien mieux qualifiées, et un gain de temps pour toutes les parties.
Présentation du service en vidéo
À partir de la visite virtuelle, nous créons une vidéo promotionnelle de votre logement, permettant aux acquéreurs potentiels de découvrir, de façon passive, ses différentes pièces principales.
Votre logement est vide ou trop encombré. Sa décoration, son ameublement ou son agencement intérieur ne correspondent plus aux standards du moment ?
Nos solutions d’aménagement virtuel (souvent nommé home staging virtuel), par un simple retraitement d’image, sans frais et sans travaux, visent à valoriser le potentiel de votre bien, et faciliter la projection des acquéreurs dans les lieux.
Et parce que des images parlent mieux que des mots…
AMEUBLEMENT D’UNE PIÈCE VIDE
AMÉNAGEMENT & RÉNOVATION D’UNE PIÈCE (4 et 5)
AMEUBLEMENT & RÉNOVATION D’UN NIVEAU SOUS FORME DE PLAN 3D
Dans le cadre de la mise en vente de grandes propriétés, nous vous proposons la prise de vues HD par drone, afin de valoriser, encore davantage, votre bien, et renforcer l’attractivité de votre annonce.
Parce que nous désirons vous accompagner, du mieux possible, jusqu’à la signature de l’acte de vente, nous vous faisons livrer, au besoin, à votre domicile un kit complet de déménagement, afin que vous puissiez préparer plus facilement ce dernier.
