Exclusivité

Appartement T2 30 m²

Appartement
Hyères
145 000 €*

*les honoraires sont à la charge du Vendeur

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2 pièces

1 chambre

30 m²

Prestations

Présentation du bien

Résidence sécurisée « Hameau du Moulin 1er » (à la sortie d’Hyères en allant vers Pierrefeu / La Londe).

Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 30 m² Loi Carrez se compose d’un séjour avec kichenette (14 m²), une petite chambre (7 m²) avec placard profond, une salle d’eau avec WC (3,75 m²), et un dégagement avec placard (cumulus + emplacement lave-linge).

Séjour et chambre communiquent directement avec une terrasse couverte de 11 m² exposée Ouest.

S’ajoute, en sous-sol, une cave privative (4 m²).

Le stationnement s’opère librement et aisément au sein de la résidence (102 places de parking).

Bon état général. Double vitrage PVC. Radiateurs à fluide caloporteur.

Cet appartement était anciennement loué 750 €/m, ce qui, sur la base du prix affiché, offre une rentabilité brute potentielle de 6,2 %.

Contact

Nicolas Naud

Ce bien vous est proposé par Nicolas Naud

Informations complémentaires

Construction

Année de construction : Années 80
Nombre de niveaux : 1
Vitrage : Double
Menuiseries : PVC
Volets : Bois

Localisation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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