Sous offre

Ensemble de deux maisons (T4 + T3)

Maison
Néoules
345 000 €*

*les honoraires sont à la charge du Vendeur

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7 pièces

5 chambres

130 m²

4 250 m²

Prestations

Présentation du bien

Entre Méounes et Néoules, en zone agricole : ensemble de deux maisons (T4 + T3) implantées sur une superficie totale de 4 250 m².

Maison 1 (à rafraîchir) : d’une surface de 75 m² habitables, sur une parcelle de 2 370 m².

Elle se compose des pièces suivantes :

  • Un séjour (21 m²) ;
  • Une cuisine indépendante (8 m²) ;
  • Trois chambres, avec placards (10, 11 et 11 m²) ;
  • Une salle d’eau (4 m²) ;
  • Un WC séparé.

 

S’ajoute, sur cette parcelle, un garage (16 m²), et une construction en pierres (16 m²).

Maison 2 (à rénover) : d’une surface de 55 m² habitables, sur une parcelle de 1 880 m².

Elle se compose des pièces suivantes :

  • Un séjour, avec kitchenette (30 m²) ;
  • Une chambre (10 m²) ;
  • Un ex garage aménagé en pièce (12 m², potentiellement une seconde chambre) ;
  • Une salle d’eau (3,5 m²) ;
  • Un WC séparé.


Clim’ réversible.

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L’ensemble de ces constructions repose sur un vaste terrain plat arboré, partiellement clos.

Du fait du caractère de la zone agricole (Ap précisément), aucune construction additionnelle, sur le terrain, n’est, pour l’heure, autorisée hormis une extension de 20% de la surface de plancher des constructions existantes.

En terme d’approvisionnement en eau, la propriété dispose d’un forage uniquement (pas d’eau de ville). L’assainissement se fait, quant à lui, par l’intermédiaire d’une fosse septique.

Le fait que chaque maison dispose de sa propre parcelle cadastrée peut permettre aisément de revendre l’une des deux, après achat de l’ensemble.

Contact

Nicolas Naud

Ce bien vous est proposé par Nicolas Naud

Informations complémentaires

Construction

Année de construction : 1973
Nombre de niveaux : 1
Mitoyenneté : Non
Vitrage : Simple, Double
Menuiseries : PVC, Bois
Volets : PVC, Roulants

Localisation du bien

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