Exclusivité

Villa 185 m² (2 logements)

Maison
Pierrefeu-du-Var
590 000 €*

*les honoraires sont à la charge du Vendeur

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8 pièces

5 chambres

185 m²

4 400 m²

Prestations

Présentation du bien

Grande propriété d’environ 185 m² habitables, constituée de deux logements et d’un garage, reposant sur une parcelle de 4 400 m².

Située au calme d’une impasse, tout en étant à proximité du centre-ville, et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la plaine, le bien se compose comme suit.

Au rez-de-chausée :

  • Un logement secondaire (≈ 70 m²) comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et une véranda.
  • Un grand garage (40 m²), un espace buanderie (5 m²), une douche, et un local technique (8 m²).

 

À l’étage :

  • Le logement principal (≈ 95 m², érigé à l’origine à la fin des années 60) comportant séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, salle d’eau, WC et balcon.
  • Une extension (23 m²), accessible par le balcon, composée de deux pièces (chambre + dressing ou bureau) et d’une salle d’eau avec WC.

 

Les deux habitations sont libres de tout occupant.

L’ensemble, est implanté à l’entrée d’un grand terrain pentu et arboré d’oliviers. Ce dernier est naturellement piscinable.

Travaux de rénovation à prévoir.

Contact

Nicolas Naud

Ce bien vous est proposé par Nicolas Naud

Informations complémentaires

Construction

Année de construction : 1967 (maison d'origine) / 1980 (extension & création du logement secondaire RDC)
Nombre de niveaux : 2
Mitoyenneté : Non
Vitrage : Survitrage
Menuiseries : Bois
Volets : Bois

Localisation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis à une obligation légale de débroussaillement.

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