Sous compromis

Villa T4 75 m²

Maison
Toulon-Ouest
390 000 €*

*les honoraires sont à la charge du Vendeur

Partager cette annonce :

4 pièces

3 chambres

75 m²

660 m²

Prestations

Présentation du bien

Toulon-Ouest – Secteur Valbertrand

Au sein d’un paisible quartier résidentiel, villa T4, de plain-pied, d’environ 75 m² habitables + annexe (15 m²) + garage (32 m²), le tout implanté sur une parcelle de 660 m².

Construite à la fin des années 50, la maison se compose des pièces suivantes :

  • Un salon, avec cheminée (16 m²) ;
  • Une cuisine séparée (9 m²) ;
  • Trois chambres (13, 9 et 9 m²) ;
  • Une salle de douches (3 m²) ;
  • Un WC séparé ;
  • Une buanderie (4 m²).


La buanderie communique, par ailleurs, avec une annexe fermée de 15 m², laquelle se prolonge vers le garage.

Les combles pourront, éventuellement, être transformés en deux belles pièces mansardées.

Le terrain est clos, plat, piscinable et constructible (emprise au sol de 30 % au maximum).

Toiture révisée en 2000. Façade ravalée en 2004.
Maison saine à remettre logiquement au gout du jour.

Prestations de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques à commande centralisée (système Somfy), chauffage central au gaz (chaudière récente), arrosage automatique.

Propriété proche de nombreuses commodités : école, collège, piscine municipale, complexe sportif,  Parc de la Florane, petits commerces et arrêts de bus.

Contact

Nicolas Naud

Ce bien vous est proposé par Nicolas Naud

Informations complémentaires

Construction

Année de construction : Fin années 50
Nombre de niveaux : 1
Vide sanitaire : Oui
Vitrage : Double
Menuiseries : PVC
Volets : PVC, Volets électriques

Localisation du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une question ? Un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous !

Intéressé par ce bien ? Contactez Nicolas !

Intéressé par ce bien ? Contactez Irina !