Villa T4 75 m²

Toulon-Ouest – Secteur Valbertrand

Au sein d’un paisible quartier résidentiel, villa T4, de plain-pied, d’environ 75 m² habitables + annexe (15 m²) + garage (32 m²), le tout implanté sur une parcelle de 660 m².

Construite à la fin des années 50, la maison se compose des pièces suivantes :

• Un salon, avec cheminée (16 m²) ;
• Une cuisine séparée (9 m²) ;
• Trois chambres (13, 9 et 9 m²) ;
• Une salle de douches (3 m²) ;
• Un WC séparé ;
• Une buanderie (4 m²).

La buanderie communique, par ailleurs, avec une annexe fermée de 15 m², laquelle se prolonge vers le garage.

Les combles pourront, éventuellement, être transformés en deux belles pièces mansardées.

Le terrain est clos, plat, piscinable et constructible (emprise au sol de 30 % au maximum).

Toiture révisée en 2000. Façade ravalée en 2004.
Maison saine à remettre logiquement au gout du jour.

Prestations de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques à commande centralisée (système Somfy), chauffage central au gaz (chaudière récente), arrosage automatique.

Propriété proche de nombreuses commodités : école, collège, piscine municipale, complexe sportif,  Parc de la Florane, petits commerces et arrêts de bus.