Villa T5 120 m²

A l’entrée du Luc (côté Ouest), à proximité immédiate des commodités (les commerces, le futur lycée), villa T5 de 120 m² (mitoyenne d’un côté), construite en 2018, sur une parcelle d’environ 400 m².

L’habitation s’agence ainsi :

• Au rez-de-chaussée :
  • Un hall d’entrée (5 m²) ;
  • Un séjour avec une cuisine équipée ouverte (46 m²) ;
  • Une chambre (17 m²) / possibilité de refaire un garage ;
  • Une salle de douches avec un WC (2 m²).

• A l’étage :
  • Trois chambres (14 m², 12.5 m² & 10 m²) ;
  • Une salle de bains avec double vasque (5 m²) ;
  • Un WC (1.5 m²) ;
  • Un dégagement (7 m²) qui donne accès à une terrasse tropézienne (17 m²).

L’habitation est chauffée grâce à la climatisation réversible.

Le terrain est plat, entièrement clôturé (mur ou muret surmonté d’un grillage rigide). Il est aménagé avec une spacieuse terrasse dallée de travertin, et une partie jardin arboré.

La villa, de construction récente (permis délivré en 2018 – normes d’isolation RT 2012) est d’un état impeccable.

Une copropriété sera créée, pour la forme, avec l’autre villa mitoyenne. Chaque villa est raccordée de façon indépendante aux réseaux. Elles partagent essentiellement la toiture. Le montant des charges annuels sera constitué uniquement par l’assurance copropriétaire (environ 200 € à 250 € par villa).

Il est possible d’acquérir l’autre villa mitoyenne, qui comporte des caractéristiques très similaires (villa T4 d’environ 100 m², avec garage, sur environ 350 m² de terrain). L’ensemble immobilier peut aussi convenir à un regroupement familial ou bien dans une logique d’investissement locatif. Nous consulter pour les détails.