Villa T5 156 m2

Dans un quartier résidentiel et calme de Pourrières, villa contemporaine achevée en 2017, type 5, de 156 m², établie sur un terrain de 798 m², avec vue sur les Monts (Aurélien & Olympe) et la Montagne de la Sainte-Victoire.

L’habitation se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée (6 m²) ;
• Une pièce de vie incluant la cuisine équipée (53 m²), ouvrant sur une pergola bioclimatique ;
• Une chambre parentale (18 m²), avec dressing aménagé (7 m²) et salle de douches à l’Italienne (4.5 m²) ;
• Un WC suspendu avec lave-mains (2 m²) ;
• Une buanderie (13 m²).

A l’étage :

• Deux chambres avec placard (16.5m² & 13 m²) ;
• Un bureau – ou chambre d’amis (9 m²) ;
• Une salle de douches à l’Italienne (6 m²) ;
• Un WC suspendu (1.5 m²).

S’ajoutent, une terrasse fermée (type véranda) de 10 m² (qui communique avec la cuisine), et un garage de 37 m² (avec sa mezzanine de 7 m²) sécurisé par une porte automatique.

Le terrain, d’une superficie de près de 800 m² est entièrement clôturé grâce à des murs et un portail automatique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.

Le jardin est totalement aménagé et paysagé. Au Sud, il comporte une piscine (traitée au sel) d’environ 7 m x 3.5 m, entourée de sa plage en bois, laquelle communique avec la terrasse carrelée ainsi qu’une pergola bioclimatique de 19 m².

A l’arrière de la villa se trouvent un potager, une zone d’étendage pour le linge (en lien avec la buanderie) ainsi qu’un cabanon à outils.

L’ensemble immobilier, très soigné, bénéficie de belles prestations telles que le chauffage au sol (au rez-de-chaussée), une climatisation réversible gainable (à l’étage), des stores roulants électriques, l’arrosage automatique (Canal de Provence) ou encore une pergola bioclimatique avec 3 volets latéraux.